1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
53.1万円/㎡
前年比+9.1%
大阪市浪速区
63.7万円/㎡
前年比+22.2%
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ラナップスクエア難波
大阪府大阪市浪速区元町一丁目
関西本線 / なんば駅 徒歩3分
2001年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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8階 / 20.11㎡の場合
相場
1,322万円
65.7万円/㎡
970
1,204
1,439
1,673
AI査定結果
推定相場価格
1,322万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,204万円〜1,439万円
59.9万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ラナップスクエア難波
1,290万円（64.1万円/㎡）/ 8階 / 20.11㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 1,290万円 | 64.1万円 | 8階 | 20.11㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/24 | 1,340万円 | 66.6万円 | 8階 | 20.11㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/13 | 1,380万円 | 68.6万円 | 8階 | 20.11㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/13 | 1,350万円 | 66.7万円 | 5階 | 20.25㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/26 | 1,350万円 | 66.7万円 | 4階 | 20.25㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/26 | 1,430万円 | 53.8万円 | 6階 | 26.6㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/23 | 1,200万円 | 59.6万円 | 11階 | 20.15㎡ | 1K | - |
| 2023/08/09 | 1,180万円 | 58.6万円 | 11階 | 20.15㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ラナップスクエア難波 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅3分 | 1,290万円 | 64.1万円 | 20.11㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/24 | プレサンス難波ウエスト 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 1,280万円 | 63.2万円 | 20.24㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/31 | エスティライフ難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,200万円 | 57.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2025/11/06 | エスリード難波WEST 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅4分 | 1,680万円 | 72.7万円 | 23.1㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/15 | プレサンス難波OCAT前 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅2分 | 1,580万円 | 75.7万円 | 20.88㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/01 | ラナップスクエア難波2 大阪市浪速区稲荷一丁目 | JR難波駅6分 | 1,550万円 | 67.2万円 | 23.05㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/10 | ナオシス大国町 大阪市浪速区大国三丁目 | 今宮駅2分 | 1,330万円 | 68.4万円 | 19.45㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/24 | レスポワール難波南 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 今宮戎駅2分 | 920万円 | 50.9万円 | 18.09㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジュネーゼ大阪城南 大阪市浪速区日本橋四丁目 | 恵美須町駅6分 | 1,350万円 | 63.4万円 | 21.28㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/27 | プレサンス難波東 大阪市浪速区下寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 1,100万円 | 55.0万円 | 20㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1998年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.1%上昇、大阪市浪速区では22.2%上昇しています。