1996〜2006年築, 専有面積10.11㎡〜30.11㎡の平均販売価格
大阪府
61.9万円/㎡
前年比+6.8%
大阪市浪速区
63.9万円/㎡
前年比+15.2%
ラナップスクエア難波
大阪府大阪市浪速区元町一丁目
/ なんば駅 徒歩3分
2001年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
1,332万円
66.3万円/㎡
1,066
1,244
1,421
1,599
AI査定結果
推定相場価格
1,332万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,244万円〜1,421万円
61.8万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ラナップスクエア難波
1,380万円（68.6万円/㎡）/ 8階 / 20.11㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 1,380万円 | 68.6万円 | 8階 | 20.11㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/13 | 1,350万円 | 66.7万円 | 5階 | 20.25㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/26 | 1,350万円 | 66.7万円 | 4階 | 20.25㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/26 | 1,430万円 | 53.8万円 | 6階 | 26.6㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/23 | 1,200万円 | 59.6万円 | 11階 | 20.15㎡ | 1K | - |
| 2023/08/09 | 1,180万円 | 58.6万円 | 11階 | 20.15㎡ | 1K | - |
| 2023/01/29 | 1,280万円 | 63.5万円 | 11階 | 20.15㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ラナップスクエア難波 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅3分 | 1,380万円 | 68.6万円 | 20.11㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/16 | エスリード難波WEST 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅4分 | 1,680万円 | 72.7万円 | 23.1㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレサンス難波OCAT前 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅2分 | 1,400万円 | 67.0万円 | 20.88㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレサンス難波ウエスト 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 1,200万円 | 57.6万円 | 20.82㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/23 | エスティライフ難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,450万円 | 69.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2024/06/21 | ナオシス大国町 大阪市浪速区大国三丁目 | 今宮駅2分 | 1,600万円 | 84.6万円 | 18.91㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2004年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2023/01/29 | レスポワール難波南 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 今宮戎駅4分 | 980万円 | 54.2万円 | 18.09㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/17 | プレサンス難波東 大阪市浪速区下寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 1,280万円 | 64.0万円 | 20㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.8%上昇、大阪市浪速区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は大阪市浪速区の平均と比較して7.4%割高です。